수원시 장안구 정자동 화서역파크푸르지오 대로변 상가 매매

✅ 매물 정보

• 위치: 경기도 수원시 장안구 정자동, 화서역파크푸르지오 대로변
• 전용면적: 21평 (약 69.4㎡)
• 매매가: 12억 3천만 원
• 층수: 1층 (대로변 위치)

✅ 매물 특징

• 프라임 입지: 화서역 1호선과 스타필드 수원 인근의 최고 상권
• 대로변 위치: 유동 인구가 풍부한 대로변, 가시성 및 접근성 우수
• 안정적 투자: 주변 대규모 아파트 단지 배후 수요로 공실 우려 최소화
• 다용도 활용: 요식업, 카페, 병원, 학원 등 다양한 업종 입점 가능

✅ 상권 및 인프라

• 역세권 강점: 수도권 1호선 화서역 도보 5분, 신분당선 착공 예정
• 생활 편의성: 스타필드 수원 5분 거리, 대유평공원 인접
• 배후 수요: 화서역파크푸르지오 및 인근 대규모 아파트 단지 거주자

✅ 추천 포인트

• 수익 안정성: 프리미엄 입지의 높은 임대 수익 가능
• 미래 가치 상승: 신분당선과 스타필드 효과로 상권 확장 가능성
• 실사용 및 투자: 안정적 임대와 상권 내 직접 사용 모두에 적합

✅ 문의 및 계약 조건

• KOREA부동산 박태완공인중개사사무소
• ☎️ 대표번호: 010-8924-4924
• 상세 상담 및 현장 방문 예약은 전화로 문의 부탁드립니다.
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