화서역파크푸르지오 31평 ─ 중형 실속형 3룸 구조
화서역파크푸르지오 31평형은 전용면적 약 74.96㎡ 규모로, 공급면적은 104105㎡입니다. 방 3개와 욕실 2개를 갖춘 계단식 구조이며, 전용률은 약 7172%로 효율적인 공간 활용이 특징입니다. 단지 내에서는 104㎡A타입 259세대, 105㎡B타입 29세대로 구성되어 있으며, 중형 아파트 수요층이 선호하는 대표 평형입니다.
이 평형은 거실과 주방이 나란히 배치되어 생활 동선이 편리하며, 넓은 창을 통한 채광과 통풍이 뛰어난 구조를 자랑합니다. 확장형을 선택할 경우 거실과 주방의 개방감이 더욱 강조되어 가족 생활의 쾌적함이 높아집니다. 또한 팬트리, 붙박이장, 드레스룸 등 다양한 수납공간이 마련되어 있어 생활용품과 계절가전 보관이 용이합니다.
소형인 25평 대비 공간이 여유로워 3~4인 가족이 생활하기 적합하며, 실수요자들의 선호도가 높습니다. 특히 첫 내 집 마련을 고려하는 신혼부부, 자녀가 있는 가정, 혹은 부모 세대와 함께 거주하려는 수요층에게 맞춤형 평형으로 평가됩니다.
화서역 도보권 입지, 신분당선 착공, 스타필드 수원과 대유평공원 인접이라는 입지 프리미엄까지 갖추고 있어 실거주는 물론 전세 및 임대 안정성 측면에서도 유리합니다. 합리적인 가격과 생활 인프라, 브랜드 가치가 어우러진 화서역파크푸르지오 31평형은 안정적인 중형 아파트를 찾는 이들에게 최적의 선택지입니다.
- 31평 74a타입 유니트
- 31평 74b타입 유니트
■ 74㎡A 타입 ─ 3Bay 구조와 넓은 수납이 돋보이는 중형 평형
화서역파크푸르지오 74㎡A 타입은 총 259세대가 공급된 전용면적 74.96㎡ 타입으로
중형 면적대에서 실용성과 개방감을 모두 갖춘 구조입니다.
드레스룸과 팬트리, 다용도실 등 풍부한 수납공간이 마련되어 있으며,
실거주 중심 수요자에게 매우 인기가 높은 타입입니다.
● 구조 특징
- 거실, 침실3, 욕실2, 주방, 다용도실, 드레스룸, 팬트리, 현관 구성
- 3Bay 구조로 채광과 환기 우수, 실내 동선 효율적
- 드레스룸과 파우더룸이 분리되어 있어 공간 활용도 높음
- 확장형 시 보조주방 특화 공간에 의류건조기, 세탁기장 시공 가능
- 슬라이딩 도어형 현관 중문 및 스마트 욕실 중문 옵션 적용 가능
● 분양 정보
- 공급면적 104.1518㎡ / 계약면적 150.9708㎡
- 매매가 약 10.3억 ~ 11.0억 (층, 방향에 따라 상이)
- 입주 4년차 (2021년 말~2022년 입주 시작)
■ 74㎡B 타입 ─ 드레스룸 강화형 구조와 실용적 수납 평면
화서역파크푸르지오 74㎡B 타입은 총 294세대 중 29세대만 공급된 희소성 높은 타입입니다.
전용면적 74.96㎡에 침실2 드레스룸 특화와 팬트리 구조가 결합된 수납 효율 중심의 설계로,
실거주자의 만족도가 매우 높은 타입으로 평가됩니다.
● 구조 특징
- 거실, 침실3, 욕실2, 주방, 다용도실, 팬트리, 드레스룸, 발코니, 현관 구성
- 4Bay 구조에 주방 분리형 설계, 동선 효율성 우수
- 침실2 드레스룸 옵션 제공으로 가족 구성원별 수납 최적화
- 슬라이딩 도어형 현관 중문과 스마트 욕실 중문 적용 가능
- 확장 시 보조주방 특화 구성 가능, 의류건조기 및 세탁기장 배치 설계 포함
● 분양 정보
- 공급면적 105.0618㎡ / 계약면적 151.8808㎡
- 매매가 약 10.5억 ~ 11.0억 (층별, 방향별 상이)
- 입주 4년차 (2021년 말 ~ 2022년 초 입주 시작)
[74A타입-259세대]
106동 2.3.4라인
107동 2.3.4라인
[74B타입-29세대]
106동 1라인
107동 1라인
74타입-[106동,107동]
