수원 화서역 파크 푸르지오 목차 - 수원 코리아부동산
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수원 코리아부동산
■수원 화서역 파크 푸르지오 종합안내 및 실거래가
단지 개요
단지명: 화서역파크푸르지오
위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 111-3 외
세대수: 아파트 2,355세대 / 오피스텔 458실
동수/층수: 아파트 14개동 / 최고 46층
전용면적: 59㎡, 74㎡, 84㎡, 101㎡, 110㎡, 208㎡ (복층 포함)
난방방식: 지역난방 / 중앙난방
주차대수: 약 2,900대 (세대당 1.24대)
준공일: 2021년 8월
입지 및 교통
지하철: 수도권 1호선 화서역 도보 10분 / 신분당선 연장선 착공 (2029년 개통 예정)
도로교통: 덕영대로, 수원역 중심상권 차량 10분 내 접근
버스노선: 화서역 및 정자지구 중심 노선 다수 운영
생활 인프라
쇼핑: 스타필드 수원 도보 3분 / 롯데마트, 홈플러스 차량 5분 내
교육시설: 송림초, 명인중, 수성고 등 도보권 내 위치
의료시설: 아주대병원, 성빈센트병원 차량 10~15분 거리
공원/휴식: 대유평공원, 팔달산 도보권 / 단지 내 조경 및 산책로 우수
커뮤니티 시설
피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 어린이집, 주민회의실, 게스트룸
무인택배시스템, 홈IoT시스템, 고속 엘리베이터 등 최신 설비
실시간 실거래가 업데이트 (2025년 6월기준)
- 전용 59㎡ 매매 시세: 약 8.5억~9.5억
- 2025.06.08 26층 9.2억
- 2025.06.07 07층 8.8억
- 전용 74㎡ 매매 시세: 약 10억~11.5억
- 2025.04.25 12층 11.1억
- 전용 84㎡ 매매 시세: 약 10억~11.5억
2025.06.17 105동 중간층이 14.05억 가계약되었다고 합니다. 실제 실거래가시고까지 확인이 되어야 하지만, 하여간 구_35평 신고가 거래되었다고 합니다
2025.05.27 45층 11.52억
2025.05.28 26층 11.28억
2025.05.31 34층 12억
2025.06.06 19층 11.5억
최근 본 아파트의 가격은 꾸준한 매매가 상승세를 보이고 있습니다. 신분당선 착공과 같은 호재로 인한 지역 내 부동산 수요가 증가하고 있으며, 이에 따라 매매가도 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히, 교통 편의성과 생활 인프라가 뛰어난 해당 아파트는 투자가치가 높아 많은 관심을 받고 있습니다. 아파트가격에 있어서 가장 영향을 많이 미친다 할 수 있는 대출에따른 금리도 서서히 경착륙이 예측되는 등 2024년 9월부터 본격적으로 금리가 인하된다면 현재가 매수 타이밍으로서는 최고의 시기라 예상할 수 있습니다.
■수원 화서역파크푸르지오 사업개요
본 단지는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치하며, 대우건설 시공의 초고층 주상복합 아파트 및 오피스텔로 구성되어 있습니다.
항목 | 비고 |
| 아파트명 | 수원 화서역파크푸르지오 아파트 및 오피스텔 |
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 정자동 950번지일원 (대평로 27) |
| 건축규모 | 아파트14개동 (지하1층~지상47층) 2,355세대, 오피스텔1개동(지하3층-지상4층) 458실 |
| 동 | 아파트101동~114동, 오피스텔201동 |
| 시행사/시공사 | (주)KT&G, (주)대우건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 준공시기 | 2021년 9월 |
주차대수 | 주차대수 2925대 (세대당 1.24:1) |
- 화서역파크푸르지오 매매전세
- 화서역푸르지오브리시엘 매매전세
아파트매매
아파트전세
오피스텔매매
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오피스텔매매
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■화서역파크푸르지오 아파트의 역사와 발전
수원 화서 푸르지오라 일컫기도 하는 해당 아파트는 수원시 장안구 정자동에 위치한 대단지 아파트로, 과거 KT&G 연초제조창 부지였던 대유평지구의 개발을 통해 탄생했습니다.
대유평지구는 한때 산업시설이 밀집했던 지역이었으나, 도시 재생사업과 주거환경 개선 정책에 따라 대규모 주거지로 탈바꿈하였고, 그 중심에 화서역 파크푸르지오가 들어섰습니다.
2021년 8월, 약 2,355세대 규모의 화서역 파크푸르지오는 첫 입주를 시작하였으며, 남향 위주의 단지 배치, 신분당선 착공 예정지와의 근접성, 수원 스타필드와의 연계성 등으로 주목받는 단지가 되었습니다.
특히 인근에 대형 복합쇼핑몰인 스타필드 수원이 개장하면서, 지역 상권과 생활 인프라가 대폭 강화되었고, 이에 따라 파크푸르지오는 수원 서부권을 대표하는 신주거타운의 핵심으로 자리잡았습니다.
또한, 수도권 1호선 화서역과 도보 거리(약 10분)로 연결되며, 2029년 개통 예정인 신분당선 연장선(광교-호매실 구간)이 추가로 연결될 예정이어서, 교통 편의성 역시 지속적으로 향상될 전망입니다.
또한, 화서역을 중심으로
- 스타필드 수원
- 화서역 파크 푸르지오
- 화서역 푸르지오 브리시엘이 삼각형(triangle) 구도로 연결되며, 이 일대는 뛰어난 생활 편의성과 교통 접근성을 동시에 갖춘 프리미엄 트라이앵글 존을 형성하였습니다.
현재 화서역 파크푸르지오는 쾌적한 공원 환경, 우수한 교육 인프라, 스타필드 수원 등 풍부한 생활편의시설을 바탕으로 수원뿐 아니라 광교·용인·서울 서남권 수요자들에게도 높은 관심을 받고 있습니다.
과거 산업단지였던 지역이, 오늘날 수원 최고의 주거지로 재탄생한 대표적인 사례가 바로 화서역 파크푸르지오입니다.
■트라이앵글 입지 특장점
1. 대형 상업시설과 문화생활을 한 걸음에
트라이앵글 중심에는 스타필드 수원이 위치해 있습니다.스타필드 수원은 쇼핑, 식음료, 문화, 여가를 모두 갖춘 초대형 복합쇼핑몰로, 입주민들은 도보권 내에서 다양한 생활편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다.특히 대형 마트, 영화관, 키즈존, 다양한 브랜드 쇼핑몰이 밀집해 있어 가족 단위 생활의 만족도가 매우 높습니다.
2. 뛰어난 교통 접근성과 미래가치
트라이앵글 구도 안에는 수도권 1호선 화서역이 위치하고 있으며, 도보로 이용 가능한 거리입니다.또한 2029년 신분당선 광교-호매실 연장선이 개통되면, 강남권 접근성까지 크게 향상될 예정입니다.이러한 교통망 확장은 트라이앵글 지역의 주거가치를 더욱 높이며, 장기적인 투자 가치까지 기대할 수 있습니다.
3. 수원 서부권 대표 프리미엄 주거지
화서역 파크푸르지오와 화서역 푸르지오 브리시엘은 대단지 브랜드 아파트로서, 단지 내 조경, 커뮤니티 시설, 첨단 시스템 등을 고루 갖추고 있습니다.여기에 스타필드 수원 상권이 더해지며, 이 일대는 수원 서부권에서도 손꼽히는 프리미엄 주거지로 평가받고 있습니다.주변에 대유평공원 등 쾌적한 녹지공간까지 조성되어 있어, 주거환경은 물론 삶의 질까지 향상되는 특별한 입지를 자랑합니다.