화서역파크푸르지오 매매 전세 · 화서역푸르지오 실거래가 정보 - 수원박태완대표공인중개사
화서역파크푸르지오 아파트는 수원시 장안구 정자동에 위치한 대표 인기 브랜드 단지로, 매매·전세 수요가 꾸준합니다.
수원 코리아부동산은 화서역파크푸르지오 아파트의 매매, 전세 시세, 실거래가, 평형별 특장점, 추천 매물까지 정확하게 안내해드리고 있습니다.
■화서역파크푸르지오 부동산 시황
■[2025.07.30] 하반기 집값 상승 전망과 맞물려 실수요자들이 화서역파크푸르지오에 주목하고 있습니다.
즉시 입주 가능한 대단지 아파트로 금융 혜택과 입지 장점이 부각되며 실거주 및 투자 수요가 함께 움직이는 분위기입니다.
정부의 공급 확대 정책과 대출 규제 변화도 시장에 영향을 주며, 화서역파크푸르지오의 가치가 재조명되고 있습니다.
■[2025.07.29] 서울 아파트 평균가 14억원 돌파와 정부의 대출 규제 강화로 부동산 양극화가 심화되는 가운데, 화서역파크푸르지오도 실거래 흐름과 매수 타이밍에 대한 신중한 판단이 필요한 시점입니다
■[2025.07.28] 수원 중심 입지 화서역파크푸르지오는 6·27 대출 규제 이후에도 실거주 수요가 이어지며, 전세 물량은 제한적이고 월세 문의가 증가하는 추세입니다. 서울 강남권을 중심으로 전세의 월세화가 가속화되는 가운데, 수원 내 주요 입지 단지들 역시 월세 전환 수요가 증가하고 있습니다. 실거주자는 보증금 부담을 줄인 월세를 선호하고, 투자자는 임대 수익률 중심으로 접근하는 흐름입니다.
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■화서역파크푸르지오 매매 실거래가 리스트
■화서역파크푸르지오 단지정보
본 단지는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치하며, 대우건설 시공의 초고층 주상복합 아파트 및 오피스텔로 구성되어 있습니다.
항목 | 비고 |
| 아파트명 | 수원 화서역파크푸르지오 아파트 및 오피스텔 |
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 정자동 950번지일원 (대평로 27) |
| 건축규모 | 아파트14개동 (지하1층~지상47층) 2,355세대, 오피스텔1개동(지하3층-지상4층) 458실 |
| 동수 | 아파트101동~114동, 오피스텔201동 |
| 전용면적 | 59㎡, 74㎡, 84㎡, 101㎡, 110㎡, 208㎡ (복층 포함) |
| 시행사/시공사 | (주)KT&G, (주)대우건설 |
| 난방 | 지역난방 / 열병합 |
| 준공시기 | 2021년 9월 |
주차대수 | 주차대수 2925대 (세대당 1.24:1) |
| 세대수 | 아파트(2.355세대), 오피스텔(458실) |
| 교통 | 1호선 화서역 도보 12분, 신분당선 착공, 외부로의 진출입이 용이 |
| 커뮤니트 | 피트니스, 골프연습장, 도서관, 수영장, 어린이집, 물놀이터 |
| 학군 | 송림초등학교, 명인중학교, 장안고등학교 |
입지 및 교통
- 지하철: 수도권 1호선 화서역 도보 10분 / 신분당선 연장선 착공 (2029년 개통 예정)
- 도로교통: 덕영대로, 수원역 중심상권 차량 10분 내 접근
- 버스노선: 화서역 및 정자지구 중심 노선 다수 운영
생활 인프라
- 쇼핑: 스타필드 수원 도보 3분 / 롯데마트, 홈플러스 차량 5분 내
- 교육시설: 송림초, 명인중, 수성고 등 도보권 내 위치
- 의료시설: 아주대병원, 성빈센트병원 차량 10~15분 거리
- 공원/휴식: 대유평공원 단지 옆 바로 인접, 팔달산 도보권 / 단지 내 조경 및 산책로 우수
커뮤니티 시설
- 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 어린이집, 주민회의실, 게스트룸
- 무인택배시스템, 홈IoT시스템, 고속 엘리베이터 등 최신 설비
- 화서역파크푸르지오 매매전세
- 화서역푸르지오브리시엘 매매전세
아파트매매
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■화서역파크푸르지오 개발 히스토리 & 입지 강점
●개발 히스토리
과거 KT&G 연초제조창 부지 → 대유평지구의 도시개발
수원 서수원권 최대 규모 택지개발지구
●교통·상권 입지
1호선 화서역 도보 10분, 신분당선 착공
수원 스타필드, 서수원 하나로 마트, 대유평공원 인접
●주거환경
- 초등학교중학교고등학교 바로 아파트, 대단지 주거타운
- 자연+상업+교통의 입체적 입지
또한, 화서역을 중심으로 (스타필드 수원, 화서역 파크 푸르지오, 화서역 푸르지오 브리시엘) 삼각형(triangle) 구도로 연결되며, 이 일대는 뛰어난 생활 편의성과 교통 접근성을
동시에 갖춘 프리미엄 트라이앵글 존을 형성하였습니다.
쾌적한 공원 환경, 우수한 교육 인프라, 스타필드 수원 등 풍부한 생활편의시설을 바탕으로 수원뿐 아니라 광교·용인·서울 서남권 수요자들에게도 높은 관심을 받고 있습니다.
과거 산업단지였던 지역이, 오늘날 수원 최고의 주거지로 재탄생한 대표적인 사례가 바로 화서역 파크푸르지오입니다.
■트라이앵글 입지 특장점
1. 대형 상업시설과 문화생활을 한 걸음에
트라이앵글 중심에는 스타필드 수원이 위치해 있습니다.스타필드 수원은 쇼핑, 식음료, 문화, 여가를 모두 갖춘 초대형 복합쇼핑몰로, 입주민들은 도보권 내에서 다양한 생활편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다.특히 대형 마트, 영화관, 키즈존, 다양한 브랜드 쇼핑몰이 밀집해 있어 가족 단위 생활의 만족도가 매우 높습니다.
2. 뛰어난 교통 접근성과 미래가치
트라이앵글 구도 안에는 수도권 1호선 화서역이 위치하고 있으며, 도보로 이용 가능한 거리입니다.또한 2029년 신분당선 광교-호매실 연장선이 개통되면, 강남권 접근성까지 크게 향상될 예정입니다.이러한 교통망 확장은 트라이앵글 지역의 주거가치를 더욱 높이며, 장기적인 투자 가치까지 기대할 수 있습니다.
3. 수원 서부권 대표 프리미엄 주거지
화서역 파크푸르지오와 화서역 푸르지오 브리시엘은 대단지 브랜드 아파트로서, 단지 내 조경, 커뮤니티 시설, 첨단 시스템 등을 고루 갖추고 있습니다.여기에 스타필드 수원 상권이 더해지며, 이 일대는 수원 서부권에서도 손꼽히는 프리미엄 주거지로 평가받고 있습니다.주변에 대유평공원 등 쾌적한 녹지공간까지 조성되어 있어, 주거환경은 물론 삶의 질까지 향상되는 특별한 입지를 자랑합니다.