기안동·화성 우방아이유쉘 메가시티 매매·전세 정보 - 수원 코리아부동산

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신축 브랜드 아파트로 주목받는 화성 기안동 우방아이유쉘 메가시티!

26평, 34평 타입의 실매물 시세와 분양가, 거래동향까지 한눈에 확인하세요.

화성시 기안동의 핵심 입지와 브랜드 프리미엄을 갖춘 인기 단지입니다.

  1. 기안동 우방아이유쉘 메가시티 타입별 유니트

  2. 화성 우방아이우쉘 메가시티 26평·34평 매매 전세

  3. 기안동 우방아이유쉘 사업개요

  4. 화성 우방아이유쉘 거래동향

화성 우방아이유쉘 메가시티 타입별 유니트

  • 기안동 우방아이유쉘 62제곱미터26평
  • 기안동 우방아이유쉘 84A타입34평
  • 화성우방아이유쉘 84B타입 34평
  • 화성우방아이유쉘 84C타입 34평
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62㎡ (구 25평) 타입 유니트 안내 - 기안동 우방아이유쉘 메가시티


실사용면적 25.98평, 판상형 구조의 실속형 62㎡ 타입화성 우방아이유쉘 메가시티의 62㎡ 타입은 실사용면적 약 26평으로, 4Bay 맞통풍 구조와 'ㄷ자형' 주방구조를 갖춘 실속형 평면입니다.

  1. 전용면적: 62.0858㎡ (18.78평)
  2. 계약면적: 116.1832㎡ (35.15평)
  3. 서비스면적: 23.8076㎡ (7.20평)
팬트리와 드레스룸이 제공되어 수납 효율이 우수하며,
침실2·침실3을 연결하면 **넓은 자녀방(5.2m×3.1m)**으로 활용 가능
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구성 포인트

  1. 4Bay 판상형 구조로 채광과 환기 우수
  2. ‘ㄷ’자형 주방구조, 동선과 수납 최적화
  3. 넓은 팬트리 + 드레스룸 기본 제공
  4. 침실2·3 벽체 미시공 시 자녀방 확장 가능 (5.2m x 3.1m)
  5. 실사용면적 25.98평으로 공간활용도 뛰어남
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 84A㎡ (구 34평) 타입 유니트 안내 - 화성 우방아이유쉘 메가시티


실사용면적 34.47평, 다양한 선택형 수납이 가능한 고급형 84A 타입화성 우방아이유쉘 메가시티 84A 타입은 실사용면적 약 34평으로, 넉넉한 공간과 다양한 수납의 확장형 

  1. 전용면적: 84.5361㎡ (25.57평)

  2. 계약면적: 157.4303㎡ (47.62평)

  3. 서비스면적: 29.4150㎡ (8.90평)

침실2+3 통합형으로 활용 시 넓은 자녀방(5.7m×3.3m) 구성 가능

알파룸 또는 워크인 팬트리 선택형 구조

드레스룸, 팬트리, 다용도실 등 넓은 수납공간 구성으로 실거주 만족도 극대화


구성 포인트  

  1. 4Bay 맞통풍 구조로 채광 및 환기 우수

  2.  침실2·3 가변형 벽체 적용으로 자녀방 확장 가능 (5.7m x 3.3m)

  3. 현관 워크인 팬트리 or 알파룸 선택 가능 (최대 3개소)

  4.  넓은 드레스룸 + 실외기실·다용도실 활용도 높음

  5.  실사용면적 34.47평, 공간 여유와 수납효율 극대화

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 84A㎡ (구 34평) 타입 유니트 안내 - 화성 우방아이유쉘 메가시티


실사용면적 34.47평, 다양한 선택형 수납이 가능한 고급형 84A 타입화성 우방아이유쉘 메가시티 84A 타입은 실사용면적 약 34평으로, 넉넉한 공간과 다양한 수납의 확장형 

  1. 전용면적: 84.5361㎡ (25.57평)

  2. 계약면적: 157.4303㎡ (47.62평)

  3. 서비스면적: 29.4150㎡ (8.90평)

침실2+3 통합형으로 활용 시 넓은 자녀방(5.7m×3.3m) 구성 가능

알파룸 또는 워크인 팬트리 선택형 구조

드레스룸, 팬트리, 다용도실 등 넓은 수납공간 구성으로 실거주 만족도 극대화

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 구성 포인트 

  1. 4Bay 맞통풍 구조로 채광 및 환기 우수

  2. 침실2·3 가변형 벽체 적용으로 자녀방 확장 가능 (5.7m x 3.3m)

  3. 현관 워크인 팬트리 or 알파룸 선택 가능 (최대 3개소)

  4. 넓은 드레스룸 + 실외기실·다용도실 활용도 높음

  5. 실사용면적 34.47평, 공간 여유와 수납효율 극대화

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2단지 84C㎡ (구 34평) 유니트 구조 - 화성 우방아이유쉘 메가시티

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실사용면적 37.24평, 5Bay + 4Room의 극대화된 공간설계 84C 타입

총 131세대로 구성된 84C 타입은 5Bay 판상형 + 4룸 구조로 공간활용 극대화, 자녀방과 거실 모두를 확장 가능한 구조로 설계되어 실거주 만족도가 매우 높습니다.

  1. 전용면적: 84.8546㎡ (25.67평)

  2. 계약면적: 158.8266㎡ (48.05평)

  3. 실사용면적: 37.24평

  4. 서비스면적: 38.706㎡ (11.71평)

 침실2·3·4 모두 가변형 벽체 적용 가능

거실 벽체도 미시공 시 넓은 LDK형 구조 확보

현관 팬트리, 드레스룸, 실외기실 포함으로 수납 공간 탁월


 구성 포인트 

  1. 5Bay + 4Room 구조의 프리미엄 평면 설계

  2. 자녀방 및 거실 모두 확장 가능한 가변 벽체 설계

  3. 현관 팬트리 및 드레스룸 제공으로 수납력 극대화

  4. 실사용면적 37.24평, 34평 중 최고 수준의 공간활용

기안동 우방아이유쉘 26평·34평 매매 전세

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 기안동우방아이유쉘 1단지의 최근 매매 전세시세입니다. 실거주 수요가 높은 3~4룸 구성으로,

  층수와 향에 따라 매매가는4.25억~4.7억 / 전세가는 3억 전후에서 거래되고 있습니다.

  추천매물은 별도 표시되어 있으며, 수원 코리아부동산에서 실시간 안내드립니다.                                                     


기안동우방아이유쉘 1단지 매매

4.25억
102동 02층  방4개 주인거주 [추천매물]
4.4억
101동 20층  방3개 
4.45억
105동 01층  방3개 주인거주 ​
4.55억
105동 11층  방3개 주인거주 ​
4.6억
102동 07층  방3개
4.6억
101동 24층  방3개 
4.7억
101동 02층  방3개 

기안동 우방아이유쉘 1단지 전세

3억
105동  23층  방3개 주인거주 추천매물
3억
105동   3층  방3개 주인거주 거래완료

기안동 우방아이유쉘 1단지 월세

3천/120만
103동 21층  방3개 
1.5억/70만
105동 11층  방3개 빠른입주가능

화성 우방아이유쉘 2단지 매매

4.7억
201동 18층  방3개 주인거주 
4.5억
209동   2층  방3개 주인거주 필로티
4.5억
209동   2층  방3개 주인거주 필로티
5억
206동 25층  A타입 방4개 주인거주 [추천매물]
4.7억
205동 21층  방3개 거래완료

화성 우방아이유쉘 2단지 전세

2.95억
206동 04층  C타입 주인거주 [추천매물]
3.35억
201동 06층  C타입 주인거주 ​
3.2억
202동 05층  A타입 주인거주 [추천매물]
3.3억
204동 09층  A타입 주인거주 
3.4억
201동 04층  A타입 주인거주 ​
3.4억
207동 17층  A타입 주인거주 ​
3.5억
205동 21층  A타입 주인거주 [거래완료]

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■화성 우방아이유쉘  메가시티사업개요

수원과 병점 생활권을 모두 누릴 수 있는 기안동의 신흥 주거지, 화성시 기안동 우방아이유쉘 메가시티는 1단지 420세대, 2단지 737세대로 총 1,157세대 규모를 자랑하는 대단지 브랜드 아파트입니다. 병점역(1호선)과 수원IC 사이의 핵심 입지로, 교통과 생활, 교육, 미래개발 수혜까지 두루 갖춘 실수요자 중심의 안정적 주거지로 주목받고 있습니다.

■1단지 개요 

위치: 경기도 화성시 기배로30번길 7-30 (기안동 935)

  1. 준공: 2022년 5월
  2. 세대수: 총 420세대 / 5개동 / 지상 25층
  3. 전용면적: 84.38㎡ ~ 84.85㎡
  4. 난방방식: 도시가스 개별난방
  5. 주차대수: 총 524대(세대당 약 1.24대)
  6. 시공사/시행사: ㈜우방 / 코리아신탁㈜
  7. 용적률/건폐율: 199.66% / 19.15%
  8. 관리: 위탁관리 / 복도유형: 계단식
  9. 대표번호: 031-8043-5137
  1. [1단지 특성]
  1. 내진설계 적용 철근콘크리트 구조
  2. 세대당 1.2대 이상 넉넉한 주차공간
  3. 작은도서관, 어린이놀이터, 보육시설 등 커뮤니티 우수
  4. 전기차 충전기 설치, 에너지 절약형 단지
  5. CCTV 137대 설치로 강화된 보안
  6. 하수종말처리장 연계 오수처리 시스템
  1. 【 1단지 시세 】 (2025년 기준)
  1. 매매가: 약 4억 3천 ~ 4억 7천만 원
  2. 전세가: 약 3억 2천 ~ 3억 5천만 원
  3. 월세: 보증금 3,000만 원 / 월 120만 원 등

 ■2단지 개요 
위치: 경기도 화성시 기배로 29 (기안동 928)

  1. 준공: 2022년 5월
  2. 세대수: 총 737세대 / 9개동 / 지상 9~25층
  3. 전용면적: 83.16㎡ ~ 113.27㎡
  4. 난방방식: 도시가스 개별난방
  5. 주차대수: 총 914대(세대당 약 1.24대)
  6. 시공사: ㈜우방 / 용적률: 176% / 건폐율: 16%
  7. 복도유형: 계단식
  1. [2단지 특성]
  1. 내진설계 철근콘크리트 구조
  2. 어린이놀이터, 물놀이터 등 유아 친화 커뮤니티
  3. 전기차 충전기 설치, 친환경 주거단지
  4. CCTV 및 보안시스템 완비
  5. 하수종말처리장 연결 쾌적한 오수처리
  1. 【 2단지 시세 】 (2025년 기준)
  1. 매매가: 약 4억 6천만 원 전후
  2. 전세가: 약 3억 200만 원 전후
  3. 월세: 보증금 5,000만 원 / 월 115~125만 원
  1. 【 교육환경 】
  1. 기안초: 도보 10분
  2. 기안중: 도보 15분
  3. 홍익디자인고: 도보 20분
  1. 【 생활 인프라 】
  1. 이마트 화성봉담점: 차량 5분
  2. 병점역(1호선): 차량 10분
  3. 기안천 수변공원, 어린이공원 등 녹지 인접
  4. 병점 중심상권(병원, 약국, 마트, 은행 등) 접근 용이
  1. 【 추천 포인트 】
  1. 2022년 준공 신축 대단지 아파트
  2. 병점역세권과 수원IC 인접한 교통 특화 입지
  3. 커뮤니티시설 다양, 평면 선택폭 넓음
  4. 향후 기안지구 개발 및 병점역세권 가치 상승 기대
※ 중개문의: 수원 코리아부동산 박태완공인중개사 (010-8924-4924)
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화성 우방아이유쉘 거래동향

작업의 페이지 및 모든 프로세스에 대해 궁금한 점, 질문 드립니다.
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  • 잭 다니엘
  • 카테고리
  • 방금 전
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  • 15
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끝내주는 일... 매우 멋진 직업이에요
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  • 데이비드 제임스
  • 카테고리
  • 5시간 전
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  • 7
6
아름다운 디자인과 레이아웃... 정말 멋져요
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  • 에밀리 스톤
  • 카테고리
  • 3일 전
  • 142
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예술 같은 놀라운 작품. 너무 감동적이에요
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  • 올리버 워렌
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  • 2021.12.22
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다이빙 프로젝트가 아니라니... 믿을 수 없어요. 항상 응원합니다 !
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  • 다이애나 스펜서
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  • 2021.12.07
  • 58
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세련된 느낌이 너무 좋아요, 잘 봤습니다
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  • 제트 블랙
  • 카테고리
  • 2021.11.31
  • 69
  • 7
2
디자인 멋있어요, 특히 디테일이 맘에 들어요 !
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  • 링컨 토드
  • 카테고리
  • 2021.11.17
  • 81
  • 7
1
작품 하나에도 섬세한 표현 처리가 돋보여요
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  • 마크 블레이즈
  • 카테고리
  • 2021.11.02
  • 114
  • 7