- 정자동 화서역 푸르지오 1층 매매1
- 정자동 화서역 푸르지오 1층 임대1
- 정자동 화서역 푸르지오 1층 임대2
- 정자동 화서역 푸르지오 2층 매매1
정자동 화서역푸르지오 1층 상가 매매｜전용 20.8평 수익형 매물
계약면적 136.8423㎡ (41.4673평)
전용면적 168.9130㎡ (20.8평)
매매가 12억
현재 임대 맞추어진 1층상가
보증금1: 4천/180(별도)
보증금2: 6천/250(별도)
- 매매가: 12억 = 120,000만 원
- 보증금: 1억 = 10,000만 원
- 월세: 430만 원
- 연 임대료: 430 × 12 = 5,160만 원
- 실 투자금: 120,000 - 10,000 = 110,000만 원
- 수익률 5,160/ 11억 = 4.69%
-수원 정자동 화서역 도보권에 위치한 화서역푸르지오 단지 내 1층 상가, 전용 20.8평으로 실투자 가능하며, 임대 맞추어져 있어 안정적인 수익률 확보가 가능합니다.
정자동 화서역 푸르지오 1층 상가 매매
계약면적 136.8423㎡ (41.4673평)
전용면적 168.9130㎡ (20.8평)
매매가 12억
현재 임대 맞추어진 1층상가
보증금1: 4천/180(별도)
보증금2: 6천/250(별도)
- 매매가: 12억 = 120,000만 원
- 보증금: 1억 = 10,000만 원
- 월세: 430만 원
- 연 임대료: 430 × 12 = 5,160만 원
- 실 투자금: 120,000 - 10,000 = 110,000만 원
- 수익률 5,160/ 11억 = 4.69%
-전용 20.8평으로서 직접 매수하여서 운영가능
정자동 화서역 푸르지오 판매시설 1층 상가 매매
계약면적 136.8423㎡ (41.4673평)
전용면적 168.9130㎡ (20.8평)
매매가 12억
현재 임대 맞추어진 1층상가
보증금1: 4천/180(별도)
보증금2: 6천/250(별도)
- 매매가: 12억 = 120,000만 원
- 보증금: 1억 = 10,000만 원
- 월세: 430만 원
- 연 임대료: 430 × 12 = 5,160만 원
- 실 투자금: 120,000 - 10,000 = 110,000만 원
- 수익률 5,160/ 11억 = 4.69%
-전용 20.8평으로서 직접 매수하여서 운영가능
정자동 화서역 푸르지오 판매시설 1층 상가 매매
계약면적 136.8423㎡ (41.4673평)
전용면적 168.9130㎡ (20.8평)
매매가 12억
현재 임대 맞추어진 1층상가
보증금1: 4천/180(별도)
보증금2: 6천/250(별도)
- 매매가: 12억 = 120,000만 원
- 보증금: 1억 = 10,000만 원
- 월세: 430만 원
- 연 임대료: 430 × 12 = 5,160만 원
- 실 투자금: 120,000 - 10,000 = 110,000만 원
- 수익률 5,160/ 11억 = 4.69%
-전용 20.8평으로서 직접 매수하여서 운영가능
1.수원 화서역파크푸르지오 상가 사업개요
본 상가는 정자동 대단지 중심상가로, 화서역 상가 매매를 고려 중인 실수요자 및 투자자에게 높은 선호도를 보이고 있습니다."
화서역파크푸르지오 단지 내 상가는 수원시 장안구 정자동에 위치한 지하철 1호선 화서역 도보 10분 거리에 자리한 복합단지 상가로,
총 2,813세대(아파트 2,355세대 + 오피스텔 458실)의 고정 수요와 함께수원 스타필드, 대유평공원, 정자초·정자중·만석공원 등 풍부한 배후 인프라를 갖춘 입지에 있습니다.
단지 내 상가는 주출입구와 가까운 101~113동 저층부(1층 상가) 및 별도 **중심상가(독립동)**로 구성되어 있으며,편의점, 미용실, 카페, 병원, 학원, 식당, 세탁소 등 다양한 업종이 입점 중입니다.
-주요 특징
1호선 화서역, 수원역 더블생활권
스타필드 수원(예정)과 도보 5분 거리
단지 자체 고정 수요 + 유동 인구 확보
중심상가 별도 블럭으로 업종 간섭 적음
실사용 및 수익형 투자 모두 적합
- 입지분석
- 판매시설1층
- 판매시설2층
- 판매시설3층
- 근생시설
- 수원스타필드
- 신분당선 화서역
정자동 화서역 푸르지오 상가 입지분석
화서역 파크 푸르지오 상업시설은 수원 정자동에 위치한 초대형 주거 복합단지 내 상가로서,1호선 화서역 도보 10분, 스타필드 수원 예정지 바로 앞, 수성로와 대평로 대로변에 접한 상가입니다.
총 2,813세대 (아파트 2,355세대 + 오피스텔 458실) 고정 수요
반경 500m 생활권 내 약 6,074세대
반경 1km 내 배후세대 약 21,914세대 확보
주요 입지 장점 요약
- 스타필드 수원 예정(2024년) → 차량·도보 유입 극대화
- 대평로·수성로 대로변 상가로 가시성 우수 + 차량 접근성 탁월
- 화서역 1호선 + 신분당선(2027년 예정) 더블역세권 가치
- 초·중·고 및 공원 인접 → 가족 중심 유동인구 풍부
- 공공청사 예정지·성균관대역 연계로 상권 확장성 보유
배후 인프라
- 정자동·수원역·화서역 상권 중심지에 위치
- 화서푸르지오·화서우방·화서주공 등 인접 단지 다수
- 화서역 중심 생활권과 대형상업시설 개통 시 시너지 기대
화서역푸르지오 상가 매도 안내｜정자동 대단지 내 중심상가 - 매물번호01
