화서역파크푸르지오 25평 24평 ─ 소형 평형 실속형 3룸 구조 안내
화서역파크푸르지오 25평 AB타입은 전용면적 약 59㎡ 규모로, 실속 있는 3룸 구조를 갖춘 대표적인 소형 평형대입니다. 공급면적은 약 83~85㎡로 전용률이 약 71%이며, 방 3개와 욕실 2개가 배치되어 있어 신혼부부나 자녀가 있는 소가족에게 알맞은 구조를 제공합니다.
이 평형은 거실과 주방이 일체형으로 설계되어 공간이 넓고 개방감이 뛰어나며, 생활 동선이 효율적으로 짜여져 있다는 장점이 있습니다. 주방 옆으로는 수납이 강화된 팬트리와 알맞은 크기의 다용도실이 배치되어 있어 작은 평형대임에도 불구하고 공간 활용도가 높습니다. 또한 메인 욕실과 안방 욕실이 분리되어 있어 가족 생활의 편리성이 보장되며, 붙박이장이나 드레스룸 등 수납공간이 잘 마련되어 있어 실거주 만족도가 높습니다.
화서역 도보권 입지와 더불어 신분당선 착공, 스타필드 수원 인접, 대유평공원과 맞닿아 있는 쾌적한 환경까지 더해져 실거주뿐만 아니라 임대 수익을 고려하는 투자자들에게도 안정적인 선택지가 됩니다. 특히 소형 아파트임에도 불구하고 방 3개와 욕실 2개를 갖추었다는 점에서 실수요자의 선호도가 높으며, 전세 수요 역시 꾸준히 유지되는 것이 특징입니다.
결론적으로 화서역파크푸르지오 25평 AB타입은 신혼부부, 첫 내 집 마련 수요, 자녀 1,2명을 둔 3,4인 가족에게 추천할 수 있는 실속형 주거 공간으로, 합리적인 가격대와 뛰어난 입지, 브랜드 프리미엄까지 동시에 갖춘 평형입니다.
- 25평 59a타입
- 25평 59b타입
■59㎡A 타입 ─ 실속형 3룸, 실수요자 선호 평형
화서역파크푸르지오에서 가장 실속 있는 타입으로 꼽히는 59㎡A 타입은총 354세대가 공급된 전용면적 59.78㎡ 구조로,효율적인 공간 구성과 가성비 높은 분양가로 실수요층의 높은 관심을 받고 있습니다.
● 구조 특징ㆍ 거실＋침실3＋욕실2＋주방＋다용도실＋드레스룸＋현관 팬트리 구성
- 4Bay 판상형 구조로 채광 및 환기 우수
- 현관 중문, 슬라이딩 도어, 강화마루 등 일부 스마트옵션 기본 제공
- 확장형 선택 시 보조주방장, 의류건조기장 시공 가능
● 분양 정보ㆍ 공급면적 83.88㎡ / 계약면적 121.22㎡
- 매매가 약 8.9억 초반 ~ 9.5억(층별 상이)
- 입주4년차
■ 59㎡B 타입 ─ 분리형 주방과 실속 공간, 수납 특화형 평면
화서역파크푸르지오 59㎡B 타입은 총 96세대가 공급된 전용면적 59.98㎡ 구조로
주방과 거실이 분리된 실속형 설계와 넉넉한 수납공간이 특징입니다.
주방 독립성, 욕실 분리, 발코니 활용도 면에서 실거주 만족도가 매우 높습니다.
● 구조 특징
- 거실, 침실3, 욕실2, 주방, 다용도실, 발코니, 현관 구성
- 주방과 거실이 분리된 구조로 조리공간 활용도와 동선 효율 우수
- 확장형 시 보조주방 특화 공간에 의류건조기와 세탁기장 시공 가능
- 실외기실과 발코니 분리로 공간 활용도 개선
● 분양 정보
공급면적 84.8969㎡ / 계약면적 122.3596㎡
매매가 약 8.9억 ~ 9.5억 (층, 방향에 따라 상이)
입주 4년차 (2021년 9월 입주 시작)
[59A타입-354세대]
108동 2.3.4라인
111동 2.3.4라인
112동 2.3.4라인
[59B타입-96세대]
108동 1라인
111동 1라인
112동 1라인
59타입-[108동]
59타입-[111동,112동]
