2025년 5월 26일 화서역 푸르지오 25평형 신고가 갱신

하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있는 화서역 푸르지오 아파트 신고가 소식입니다. 2021년 9월 입주를 시작으로 입주4년차를 맞이하고 있는 화서역파크푸르지ㅈ오 아파트입니다.

아직 실거래가 신고는 되지 않았지만, 계약이 되면 즉시 거래완료처리 해야 하는 이유로 국토교통부의 실거래가가 신고되지는 않았지만, 거래된 것은 확실합니다. 이번 25평의 신고가 이전에 35평이 15.9억, 31평 11억2500만원이 신고가 실거래 된 적 있습니다.

이번 거래로 다신 한 번 화서푸르지오 매매가에 불쏘시게 역활을 할 것으로 예상됩니다

● 단지명: 화서역 파크 푸르지오 신고가 내역

● 타입: 전용 59㎡ (공급면적 약 25평)

● 최근 실거래가: 945,000,000원

● 거래일: 2025년 5월 신고 기준

● 층수: 고층 이상

● 거래유형: 일반 매매

■ 거래 해설

● 2025년 5월 기준, 화서역 푸르지오 59㎡ 타입에서 최고가인 9.45억 원 거래가 신고되었습니다.

● 해당 거래는 고층 세대로 조망 및 일조권이 우수한 점이 가격 형성에 긍정적인 영향을 준 것으로 보입니다.

● 최근 수원 스타필드 인접 및 신분당선 연장 수혜 기대감으로 화서역 푸르지오 전체 시세가 강세를 보이고 있으며, 특히 25평 소형 타입의 실거주 및 투자 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.

■ 전망

● 향후 1~2년 내 신분당선 착공 본격화 및 스타필드 상권 활성화에 따른 추가 상승 여력이 주목됩니다.

● 주변 노후 단지 대비 신축 프리미엄과 브랜드 선호도에 기반한 가격 방어력도 높은 단지로 평가됩니다.

● 화서역 푸르지오의 다른 평형대 시세나 추가 실거래 정보가 필요하신 경우, KOREA부동산으로 문의 바랍니다